Savannahweg 59

3542 AW Utrecht

Oppervlakte

Zie beschrijving

Hoofdfunctie

Bedrijfsruimte

Huurprijs

€ 100.000 per jaar

Energielabel

C

Beschikbaarheid

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Algemeen

Representatieve kantoor/bedrijfsruimte gelegen pal aan de A2. Een unieke mogelijkheid om uw onderneming op deze zichtlocatie te presenteren!

Locatie en bereikbaarheid

Het object is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide welke is gesitueerd pal aan de A2. Door de ligging nabij de op- en afritten is het gebouw met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak

De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 1.021,6 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Kantoor:

Begane grond: ca. 296,6 m² v.v.o.

1e verdieping: ca. 302,4 m² v.v.o.

Bedrijfsruimte:

Begane grond: ca. 422,6 m² v.v.o.

Parkeren

ca. 11 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs

EUR 100.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar

Servicekosten

Een nader te bepalen bedrag per m² v.v.o. per jaar als voorschot o.b.v. nacalculatie voor de volgende leveringen en diensten:

Huurbetaling

De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijs-indexatie

Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Energielabel

Het kantoor beschikt over een C Label .

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Aanvaarding

In overleg doch op korte termijn mogelijk.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:

airconditioning (split-units) in de kantoren

verwarming middels C.V.

pantry v.v. o.a. afwasmachine

systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen

sanitaire voorzieningen op de verdieping

huidige indeling

huidige data-bekabeling

bedrijfsruimte v.v. overheaddeur

entresol gelegen in de bedrijfsruimte

gasgestookte heaters in de bedrijfsruimte

BTW

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet of niet meer aan het 90% criterium voldoet zal de huurprijs worden verhoogd met een BTW-compensatie waarmee verhuurder voor het (ontstane) nadeel wordt gecompenseerd.

Disclaimer

Deze informatie is met zorg samengesteld echter aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten ontleend worden.